1. 토지 규모 및 형태

• 면적: 197평 (약 651㎡)
  이 토지는 197평으로, 중형 규모의 땅입니다. 다양한 활용이 가능한 넉넉한 크기로 주택 건축, 별장, 카페 등 상업적 용도로도 적합합니다. 개인의 필요와 취향에 따라 맞춤형으로 개발할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.
• 형태 및 지형: 도로보다는 낮으나 평탄한 지형으로, 개발과 건축이 수월하며 비용 효율적입니다. 또한, 토지의 형태가 규칙적이라 건축 디자인 및 공간 배치가 자유로워, 계획에 맞게 최적화된 활용이 가능합니다.

2. 입지 조건 및 교통 접근성

• 2차선 도로 접함: 토지가 2차선 도로와 접해 있어 차량 접근성이 뛰어납니다. 이는 건축 후 주차 공간 확보가 용이하고, 차량을 이용한 이동이 편리해 상업적 또는 주거 용도로 사용 시 큰 장점이 됩니다.
• 창후리 선착장 인근: 창후리 선착장과 가까워 바다와의 접근성이 우수합니다. 이는 바다에서의 낚시,산책등을 즐기기에 좋은 조건을 제공하며, 선착장 근처의 어촌 마을 분위기를 느낄 수 있습니다.

3. 바다 조망 가능

• 바다 전망: 토지에서 바다가 한눈에 들어오는 조망이 가능해 해안가의 탁 트인 풍경을 즐길 수 있습니다. 바다를 마주하는 주택이나 휴양 시설을 지으면 멋진 전망을 감상할 수 있어 생활의 질을 높일 수 있습니다.
• 해양 및 자연 감상: 바다 전망을 갖춘 위치이기 때문에 일몰 같은 풍경을 감상하며 힐링할 수 있는 생활을 누릴 수 있습니다. 특히 바닷가와 어울리는 주택이나 소규모 펜션, 카페 등도 구상해 볼 수 있습니다.

4. 주변 환경 및 생활 인프라

• 자연과 어우러진 환경: 창후리는 강화도 내에서도 조용하고 여유로운 분위기를 느낄 수 있는 지역입니다. 바다와 녹음이 어우러진 자연 속에서 전원생활을 즐기기 좋은 조건입니다.
• 생활 편의성: 도심에서 멀지 않으면서도 기본적인 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있는 위치에 자리하고 있습니다. 강화 시내까지도 차량으로 접근하기 수월하며, 필수적인 생활 편의 시설들을 빠르게 이용할 수 있어 장기 거주에도 무리가 없습니다.

5. 추천 활용 방안

• 주거용 전원주택: 바다를 바라보며 전원 생활을 꿈꾸는 분들께 이상적인 입지입니다. 2차선 도로 접근성이 좋아 주택 건축 시 진입로 확보가 용이하고, 향후 생활의 편리함도 보장됩니다.
• 상업적 용도 (펜션, 카페 등): 해안과의 근접성, 바다 조망, 접근성 등을 고려할 때, 펜션이나 카페 같은 해양과 자연을 테마로 한 사업을 운영하기에 적합한 위치입니다. 특히 강화도를 찾는 관광객을 대상으로 수익성 있는 사업을 구상해 볼 수 있습니다.
• 휴양지나 별장: 자연 속에서 잠시 벗어나 휴식할 수 있는 별장 용도로 사용하기에도 좋은 조건입니다. 강화도의 한적한 분위기와 바다 조망을 함께 즐길 수 있는 프라이빗한 휴양 공간으로 활용할 수 있습니다.

6. 투자 포인트

• 미래 가치: 강화도의 해안가와 가까운 토지는 가치 상승 가능성이 높습니다. 특히 교통 접근성과 자연 조망을 갖춘 매물은 시간이 지날수록 매력도가 커져 향후 부동산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
• 다양한 개발 가능성: 197평의 토지는 주택 외에도 다양한 용도로 개발할 수 있는 규모로, 투자 후 건축 계획에 따라 활용 범위를 넓힐 수 있습니다.

이 매물은 창후리의 조용한 환경과 바다의 풍경을 동시에 즐기고 싶은 분들께 추천할 만한 곳입니다. 이 토지에 관심이 있으시다면 추가적인 상담이나 방문 일정을 통해 더 자세한 정보를 제공해 드릴 수 있습니다